ЗЕМЕЛЬНУ ПРОБЛЕМУ ВИРІШИЛИ ЧЕРЕЗ СУД
Більше 20 років після смерті батька пан Сергій не займався оформленням спадщини на землю, оскільки пай обробляв знайомий орендатор, гроші він отримував, а про договір оренди навіть не замислювався.
Коли орендар повідомив, що більше не буде виплачувати йому гроші, бо відсутні належні документи на землю, Сергій «пішов по інстанціях».
Для того, аби вирішити питання з визнанням права на земельну частку, чоловік звернувся до Захарівського бюро правової допомоги Роздільнянський місцевий центр з надання БВПД
Надавала правову допомогу Сергію головна юристка Наталія Заболотна.
Як пояснив пан Сергій, його батько помер в 2001 році, після його смерті залишилась спадщина у вигляді сертифіката на земельну частку (пай). Сергій не звернувся вчасно до нотаріуса, а в 2015 році під час пожежі згоріли всі наявні документи на землю.
- Як встановити прийняття спадщини, адже пройшло 20 років?
За загальним правилом строк для прийняття спадщини становить 6 місяців. Оскільки цей строк сплив у 2001 році, необхідно керуватися чинним на той час законодавством, а саме Цивільним кодексом Української РСР. Відповідно до статті 549 цього Кодексу визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.
Саме тому в цій справі не було необхідності встановлювати додатковий строк для прийняття спадщини, адже довідка старости старостинського округу підтверджувала, що Сергій фактично вступив в управління спадковим майном. Крім того, інших спадкоємців немає, та й заповіту померлий не залишив.
- Чи можна було отримати дублікат документа, що згорів?
Нашим законодавством не передбачена можливість видачі дубліката сертифікату на земельну частку (пай), якщо оригінал втрачено. Саме тому в адміністративному порядку це питання вирішити було неможливо, необхідно звертатися до суду.
- Як довести факт видачі сертифікату, адже копії не залишилося
Для того, аби довести той факт, що померлий батько Сергія свого часу дійсно отримав сертифікат на земельну частку (пай), юристка направила запити до відділу управління у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. Був отриманий лист про те, що батько пана Сергія свого часу дійсно, на підставі розпорядження районної державної адміністрації, отримував сертифікат на право на земельну частку (пай), однак при оформленні паперів сталася помилка в написанні прізвища померлого. Тому юристка доводила, що чоловік дійсно був членом КСП і саме він отримав той сертифікат.
- Як вирішилась справа
Поданий позов було задоволено повністю. Суд визнав факт належності померлому батьку пана Сергія сертифіката на земельну частку (пай), що видавався особі, прізвище якої не співпадало з прізвищем померлого. Також судом було визнано за Сергієм право на земельну частку померлого батька.
Наразі в суді триває розгляд ще однієї справи пана Сергія, інтереси якого також представляє Наталія Заболотна – а саме щодо визнання права на земельну частку(пай), що залишилась після смерті матері.
Дізнайтеся більше про надання безоплатної правової допомоги: https://linktr.ee/legalaid.gov.ua
#БПД #ПравоваДопомога #LegalAid
